1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
大田区
92.8万円/㎡
前年比+4.4%
エクセルダイア蒲田
東京都大田区西糀谷一丁目
京急本線 / 京急蒲田駅 徒歩9分
1999年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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1階 / 65.92㎡の場合
相場
5,494万円
83.3万円/㎡
2,891
4,626
6,361
8,096
AI査定結果
推定相場価格
5,494万円
83.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,626万円〜6,361万円
70.2万円/㎡〜96.5万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月10日
エクセルダイア蒲田
4,980万円（75.5万円/㎡）/ 1階 / 65.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は78.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 4,980万円 | 75.5万円 | 1階 | 65.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/16 | 5,380万円 | 81.6万円 | 1階 | 65.92㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は77.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | エクセルダイア蒲田 大田区西糀谷一丁目 | 京急蒲田駅9分 | 4,980万円 | 75.5万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/09 | ライオンズガーデン蒲田東 大田区西糀谷一丁目 | 京急蒲田駅6分 | 4,870万円 | 78.3万円 | 62.16㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/27 | クレッセント蒲田東II 大田区北糀谷二丁目 | 梅屋敷駅10分 | 5,980万円 | 82.3万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/03 | クレッセント蒲田東 大田区西糀谷二丁目 | 糀谷駅12分 | 5,299万円 | 75.5万円 | 70.2㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/04 | エクラン梅屋敷 大田区東蒲田一丁目 | 梅屋敷駅6分 | 4,250万円 | 71.8万円 | 59.22㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/10 | グランイーグル南蒲田2 大田区南蒲田一丁目 | 京急蒲田駅3分 | 4,580万円 | 81.0万円 | 56.54㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、大田区では4.4%上昇しています。
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